Diventa un property manager professionista nel settore extralberghiero anche se parti da zero
4 GIORNI DI CORSO FULL IMMERSION
Venerdi 28 e Sabato 29 Gennaio
Venerdi 4 e Sabato 5 Febbraio
Se hai pensato almeno una volta di lavorare come Property Manager avrai sicuramente iniziato a sognare, immaginando tutte le soddisfazioni che questo lavoro ti può dare.
In fondo chi non vorrebbe amministrare decine e decine di immobili, contribuendo alla crescita del proprio territorio, guadagnando, senza investire grandi capitali?
Questo è un sogno lecito e concretamente realizzabile, ma per questo spesso la buona volontà non basta.
Come imboccare fin da subito la strada giusta?
Frequentare un corso di formazione specifico realizzato da professionisti che impiegano il 100% del loro tempo lavorando, solo ed esclusivamente, nel settore extralberghiero
L’unico corso in Italia in grado di farti operare come Property Manager, partendo da zero, anche se non hai nessuna conoscenza in merito e anche se non hai capitali da investire, in soli 2 weekend.
Il corso è
riservato a
50 persone
100% online,
potrai interagire con i docenti
Garanzia soddisfatto o rimborsato
Riguarda il corso quando vuoi
con le video registrazioni
Ti rilasciamo contratti e strumenti pratici per lavorare
I Trainer sono
i migliori professionisti
del settore
Il corso Professione Property Manager, ti permetterà di iniziare a lavorare nel settore extralberghiero, fornendoti tutti gli strumenti necessari per farlo.
Si tratta del primo passo di un percorso di crescita che non da nulla per scontato, nè della tua situazione di partenza nè delle competenze chiave che devi possedere per avere successo nel settore (continua a leggere per scoprire nel dettaglio come tutto questo è possibile).
La formula di erogazione del corso consiste in 4 giornate di formazione suddivise in 2 settimane, tra gennaio e febbraio 2022 in Live Streaming su piattaforma Zoom.
Il corso si svolge in diretta streaming attraverso la piattaforma Zoom accedendo da qualsiasi dispositivo (pc, tablet o smartphone) dotato di connessione.
Al termine del corso, potrai iniziare a lavorare sin da subito, arrivando a gestire decine di appartamenti, risparmiando tempo prezioso ed evitando tutti gli errori che potresti commettere partendo senza una guida.
Il corso partirà proprio dalle basi della professione, inquadrando questa figura all’interno del quadro legislativo italiano, in materia di affitti brevi e affitti turistici.
Conoscerai le norme da tenere presente per lavorare in questo settore e potrai tradurle in principi chiari da seguire
Capirai come scegliere una delle 3 macro aree di riferimento all’interno di cui trovare i tuoi clienti migliori
Scoprirai il codice ateco da utilizzare al momento dell’apertura della partita iva per non incorrere in sanzioni
Scoprirai quanto puoi guadagnare con questo lavoro rispetto al territorio in cui operi
Conoscerai i modelli di business del property manager per poter scegliere quello più adatto alle tue capacità e le esigenze del tuo territorio
Capirai come costruire un bilancio e un conto economico per avere una proiezione chiara di spese e guadagni
La professionalità è la chiave per il successo. Il corso ti da l’opportunità di comprendere come funziona il mercato. L’Italia se vuole avere un futuro deve puntare sul turismo, e dobbiamo crederci noi per primi. Consiglio il corso ai giovani e a chi vuole aggiornarsi.
Mi sono iscritta a questo corso perché possiedo un immobile che affitto ai turisti. In questo corso ho imparato tanto. Mi ha colpito la preparazione e la professionalità dei docenti. Lo consiglio a chiunque voglia mettere a reddito i propri appartamenti e crescere.
I corsi con Danilo mi hanno consentito di raggiungere risultati importanti, gestendo oggi 40 proprietà a Como. Consiglio questo corso a chi vuole iniziare con una impostazione chiara e corretta evitando tanti errori. Per crescere rapidamente in un mercato che è molto veloce.
Dopo che avrai iniziato ad orientarti e ad apprendere le basi
della professione del property manager, ti porteremo nel cuore
del metodo in 7 Step.
Questo metodo ti porterà a confrontarti con una grande verità che ogni giorno sta sotto gli occhi di tutti, ma che ancora troppo spesso viene ignorata, anche da chi lavora in questo settore da molto tempo.
La verità è semplice: il tuo lavoro non fonda i suoi risultati sui tecnicismi o escamotage, ma sulla tua capacità di seguire un percorso di crescita seguendo un metodo testato.
Diventare consapevoli di questo fatto non è per tutti, soprattutto per chi continua ad usare procedure antiquate e prese in prestito da altri settori.
Ci vuole il giusto mindset per arrivare a capire che il successo del tuo lavoro non dipende solamente dal lavoro che svolgi direttamente tu, ma che l’80% dei risultati che puoi o non puoi ottenere dipende anche da quello che chiedi e da come ti relazioni con gli altri.
Il metodo essenziale per sapere come impostare e sviluppare la tua società, è basato su 7 step che corrispondono alle attività con cui ti confronterai ogni giorno.
In cosa la tua attività è specializzata? In questa area vengono analizzati i tratti distintivi di un brand di property management, riconoscibile sia agli occhi del turista che del proprietario. Per emergere è necessario comunicare ciò che ti distingue rispetto ai competitor, i tuoi tratti distintivi.
Il Business Plan è lo strumento principe di ogni attività che punta all’eccellenza e ai risultati. Permette di ottimizzare le uscite, rientrare più velocemente dagli investimenti e raggiungere l’utile. Avere un piano chiaro di acquisizioni, definito negli obiettivi, nei KPI e negli step da fare nel tempo, offre una road map delle azioni necessarie per concretizzare i progetti che troppo spesso restano solo sogni nella testa del property manager.
Il contratto sintetizza diritti e doveri delle parti e si stipula tra il property manager e il proprietario. Una volta stabiliti i e le modalità di criteri di guadagno, il contratto è di fatto lo strumento che permette al property manager di stringere accordi win-win con i proprietari. Il contratto di property management racchiude in un unico documento l’intero funzionamento dell’attività.
Ti sorprenderai scoprendo che due immobili apparentemente simili, hanno di fatto una redditività molto diversa. Scegliere l’immobile giusto fa la differenza tra un’attività che funziona e un’altra che arranca. Il bravo property manager sa creare relazioni professionali con i proprietari che nel tempo semplificano e velocizzano la crescita dell’attività.
Saper valorizzare gli immobili si traduce nella scelta delle giuste dotazioni in base agli ospiti che si sceglie di ospitare. In questo modo si ottiene un prezzo medio di affitto più alto, che il turista è ben felice di spendere, in relazione ai benefici concreti che riusciamo a offrire. Con buona pace del proprietario, che vedrà crescere il suo reddito e rinnoverà volentieri la collaborazione.
La gestione dei ricavi si riferisce alle operazioni di controllo e gestione dinamica dei prezzi di vendita per massimizzare i ricavi derivanti dalle vendite. Pianificando i ricavi e seguendo le regole di questa area, si possono moltiplicare gli utili a fine anno a fronte di un impegno simile a prima. Magia? Nient’affatto. Stiamo parlando di strategia.
Consiste nell’analisi del ciclo di vita della prenotazione, al fine di automatizzare la maggior parte dei processi, grazie alle procedure, senza rinunciare alla qualità del servizio. Grazie ad un utilizzo corretto della tecnologia è possibile avere più tempo a disposizione per curare la relazione con gli ospiti, e insieme ottimizzare i costi di gestione, sfruttando i software e servizi in outsourcing disponibili oggi sul mercato.
con Danilo Beltrante – Direttore Vivere di Turismo Business School
con Marco Celani – AD Italianway SPA
con Marco Celani e Guido Foraci – Italianway SPA
Ci fermiamo per circa un’ora e mezza per la pausa pranzo
con Carmela Lerede – Property Manager & Founder Lady Property
con Guido Foraci – Direttore commerciale Italianway SPA
20 minuti di pausa per ricaricare le energie
con Federico Mantuano – Brand designer specializzato nel settore extralberghiero
con Marco Celani e Guido Foraci – Italianway SPA
con Carmela Lerede – Property Manager & Founder Lady Property
20 minuti di pausa per ricaricare le energie
con Carmela Lerede – Property Manager & Founder Lady Property
con Marco Celani – AD Italianway SPA
Ci fermiamo per circa un’ora e mezza per la pausa pranzo
con Domenico Lanzetta – Avvocato specializzato in legislazione turistica
con Domenico Lanzetta – Avvocato specializzato in legislazione turistica
20 minuti di pausa per ricaricare le energie
con Golia Pezzulla -Trainer in comunicazione, leadership e carisma
con Marco Celani e Guido Foraci – Italianway SPA
con Giuseppe Murina – Revenue Manager specializzato nel settore extralberghiero e founder “Revenue Safe”
20 minuti di pausa per ricaricare le energie
con Fosca de Luca – Home stager specializzata in allestimenti turistici
con Marco Celani e Guido Foraci – Italianway SPA
Ci fermiamo per circa un’ora e mezza per la pausa pranzo
con Alfredo Barbarisi – Commercialista specializzato nel settore extralberghiero & Founder Fiscalità Ricettiva
20 minuti di pausa per ricaricare le energie
con Alfredo Barbarisi – Commercialista specializzato nel settore extralberghiero & Founder Fiscalità Ricettiva
con Marco Sapere – Founder Residenzedepocacollection.it ed esperto in trattativa e negoziazione immobiliare
con Marco Celani e Guido Foraci – Italianway SPA
con Carmela Lerede – Property Manager & Founder Lady Property
20 minuti di pausa per ricaricare le energie
con Gwendoline Brieux – Specialista in Automation e Customer Care
Ci fermiamo per circa un’ora e mezza per la pausa pranzo
con Marco Celani e Guido Foraci – Italianway SPA
con Danilo Beltrante – Direttore Vivere di Turismo Business School
Se ti stai domandano:
“Ma questo corso è davvero completo? Come posso essere sicuro/a di trovare quello di cui ho veramente bisogno io per avere successo?”
ECCO UNA BUONA NOTIZIA.
Durante il corso Professione Property Manager riceverai i 3 contratti di Property Management più diffusi, così da poter essere subito operativo dopo il corso e cominciare a fare le tue acquisizioni in sicurezza.
Al termine dell’evento, all’interno di Straclasse, nella tua area riservata, troverai la registrazione di tutti gli interventi del corso le slide ed il materiale. Le registrazioni resteranno a tua disposizione gratuitamente per 3 mesi dal termine del corso.
Ti metteremo a disposizione la struttura grafica della Brochure aziendale da presentare ai proprietari per presentarti al meglio ed avere un ulteriore supporto per l’acquisizione degli immobili.
Business Plan standard per una attività di property management, per creare il tuo piano di crescita basato sulle tue ambizioni.
Le fonti per fare una corretta analisi di mercato. 2 schede esempi di ricerche di mercato finalizzate alla conoscenza del turismo nel proprio territorio.
Esempi di Procedure pratiche per la gestione dei collaboratori e dei fornitori, testate con successo da Property Manager e applicabili subito nella tua realtà.
Lista di attività operative legate alla definizione dell’Identità. Checklist delle attività di marketing. Checklist delle attività automatizzabili.
Assistenza personalizzata per tutta la durata del corso e linea diretta tramite telefono e Whatsapp con il tuo consulente turistico.
File Cruscotto per stimare in tempo reale la redditività annua di un immobile da prendere in gestione e evitare di prendere in gestione immobili poco interessanti.
File Cruscotto per stimare in tempo reale la redditività annua di un immobile da prendere in gestione e evitare di prendere in gestione immobili poco interessanti.
A 3 settimane dal termine del Corso, verrà organizzato Follow Up della durata di 4 ore in live streaming. Il Follow up sarà l’occasione condividere le prime esperienze post corso e confrontarsi con i docenti e con i colleghi di corso.
Property Manager, imprenditrice e investitore immobiliare, con un passato da CFO e revisore aziendale in multinazionali.
Lavora nel settore extralberghiero attraverso la società Youcomehere, di cui è CEO e founder, che si pone l’obiettivo di massimizzare i profitti di appartamenti e case destinate al mercato degli affitti brevi turistici.
Con la sua azienda gestisce oltre 8000 ospiti ogni anno, con
oltre 80 immobili in ben 5 regioni del territorio italiano.
Carmela ha raggiunto questi risultati in soli 3 anni partendo da zero e senza nessuna conoscenza del settore.
Carmela è anche autrice del manuale
Consigli e suggerimenti pratici su come organizzarti
per accogliere nuovi ospiti e nomadi digitali.
Il programma del corso è stato voluto dalla Vivere di Turismo Business School, il referente per la formazione extralberghiera in Italia, che dal 2014 dedica il suo lavoro interamente al settore.
Vivere di Turismo Business School approva ogni suo corso secondo un protocollo di verifica che qualifica l’efficacia del corso. Il protocollo garantisce alti standard di formazione per tutti i partecipanti ed offre la possibilità, per chi non trova soddisfacente il corso, di richiedere il rimborso dell’intera cifra pagata in ogni momento durante il primo giorno di svolgimento del corso.
La Vivere di Turismo Business School è anche presente sul mercato della formazione con la collana di libri “Bed&Business – Manuali pratici per Vivere di Turismo” (Dario Flaccovio Editore), che ha in programma la pubblicazione di 30 libri verticali dedicati ai singoli aspetti di questo lavoro.
Non è utile prendere un immobile da gestire senza avere a monte un piano di crescita. Il rischio è di girare a vuoto e perdere tempo e soldi. Per gestire inoltre correttamente la relazione con i proprietari e evitare brutte sorprese hai bisogno inoltre del giusto contratto e delle procedure. I nostri studenti nella tua situazione ci dicono sempre che se avessero fatto prima il corso, avrebbero risparmiato tempo e decine di migliaia di euro nell’avviamento dell’attività.
Se dovessi perdere qualche passaggio del corso puoi sempre recuperare grazie alle registrazioni che saranno disponibili subito dopo l’evento. Tuttavia è consigliata la partecipazione dal vivo per poter interagire con i docenti e i colleghi.
Si. Il corso è strutturato per permetterti di essere operativo dal giorno successivo. Dopo una prima giornata di orientamento, affronterai e risolverai tutti i tuoi dubbi in merito all’avvio e alla gestione di una società di property management
Si. Tutti i file saranno disponibili nella tua area riservata nel sito di Vivere di Turismo Business School.
No. Non è necessario essere un agente immobiliare per avviare una società di property management.
Si. Una volta fatto il tuo Business Plan, potrai optare per la forma societaria più consona alle tue esigenze.
Grazie al corso Professione Property Manager avrai tutti gli strumenti per partire. Non ti servirà molto altro per cominciare a guadagnare.
Il nostro obiettivo è la soddisfazione totale dei nostri clienti.
Per fare in modo che tu acquisti e partecipi nel modo più libero e rilassato possibile, ti offriamo una speciale garanzia.
Ti iscrivi al corso e se dopo aver partecipato al primo week-end non sei soddisfatto per qualunque ragione, ti verrà rimborsata l’intera somma. Nessuna spiegazione da parte tua, nessuna domanda da parte nostra. Basta richiederlo la quota ti verra restituita entro la settimana successiva.
PERCORSO VERIFICATO DA:
Via dei Cappuccini n° 12
50134 Firenze
